有问有答

　　群租房频繁扰民不该成管理死角

　　我家楼上有三家群租房出租床位，据说该群租房没有登记备案。房内住了七八个人，有男有女。让人闹心的是，这些人每天后半夜才回来，其中一些女孩子打扮妖艳，他们每次回来时在楼道里又说又闹的，有时在后半夜还把室内音响开得很大，完全不顾及别人的感受，严重影响其他业主的正常生活休息。请问在群租房问题上有什么法规吗？对于群租男女扰民问题我们该怎么办? 网民 残雪

　　市公安局回复：

　　这位网友您好！

　　《哈尔滨市城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁范围和条件、租赁合同、租赁登记备案、房屋交付使用和维修、房屋转租等都做了明确规定。《办法》中规定了房屋租赁实行租金申报制度，要求租赁当事人办理房屋租赁登记备案手续时，应如实申报租金，不得弄虚作假。此外，《办法》对市房产行政主管部门授予了行政处罚权利和标准，对于房屋出租不登记备案的，对住宅租赁当事人处以200—1000元的罚金；将不得出租的房屋出租的，对出租人处以1000—5000元以下的罚款；对违反预租商品房规定的，对出租人处以2—5万元的罚款。

　　你所反映的群租房频繁扰民问题，可将详细地址反馈给我们，我们将派人到现场进行调查，如果确实存在你所反映的情况，存在违法租赁行为，我们将予以查处。

　　外地父母来哈投靠子女如何办保险？

　　我的父母在外地农村，近期想来哈投奔子女，户口现正在办理中。我父亲今年53岁，母亲今年51岁。两位老人以前在当地没有办理过医疗保险和养老保险，这次两位老人来哈准备与我们长期生活在一起。我想咨询一下，他们是否可以在哈尔滨市办理医疗保险和养老保险，具体需要什么条件和手续？如果能办具体应该交多少钱？

　　网民 韩亮

　　市劳动和社会保障局回复：

　　这位网友您好！现今医疗保障制度共分三种形式，分别是新型农村合作医疗、城镇职工医疗保险和城镇居民医疗保险。就你提出的医疗保险问题，若您的父母需要在本市办理城镇居民医疗保险，本人具备的条件是，其必须是本市城镇户口的居民，并在每年9月份后，携带相关证件到户口所在社区劳动保障工作站办理医疗保险，当年缴费，次年生效。此外，关于办理养老保险，凡是年龄在55周岁以下并持有哈尔滨市城镇户口的居民，均可到户口所在区社保局办理城镇居民养老保险。办理者需自办理年份开始，连续缴纳一定金额的保险金满15年后，方可按不同的缴费标准定期领取相应金额的养老保险金。由于您的父母现在属非本市城镇居民，必须等户口落在哈市后，才可办理医疗保险与养老保险。

　　这里的交通隐患危及学生安全

　　花园街与宣化街交叉口附近有育红小学、124中学、17中学等多个学校。在学生放学的时间段，大多数学生横穿宣化街坐车，此地是连接南岗与道外的主干道，存在很大的安全隐患。造成如此混乱的原因主要是由于交通信号灯设置不当造成的。我建议在此建立隔离带，封闭该路段，或者修建过街天桥。城市建设要以人为本，必须先保障人的出行安全。

　　网民 岚鸟时代

　　市公安交通管理局回复：

　　这位网友您好！对于您的建议我们非常重视，已责成专人到现场进行了认真、细致的踏查。现将情况及意见答复如下：

　　目前，该路口横过宣化街有两条斑马线，长度分别为46.7米和34.5米，靠近育红小学的斑马线较短。信号灯行人通行时间为35秒。以一个成年人1.2米/秒计算，35秒可以通行42米，通过较短一条斑马线时间比较充裕。由于该路口行人和机动车通行都在同一平面，我们在信号灯配时上必须兼顾两者的通行需求，单独增加行人通过时间将会造成信号周期延长，车辆通行受阻。因此，要绝对保证行人过街安全和有充裕的通行时间，最好在此路口修建人行过街天桥。我们同意在此修建天桥，并将积极向城建部门提出建议。对于封闭该路口的建议，我们认为，花园街为哈尔滨市重要道路，车流量非常大，封闭后很难对车辆的流向、流量进行有效的调控，因此不适宜进行封闭。对于右转弯车辆影响行人通行问题，《中华人民共和国道路交通安全法》第四十七条规定：机动车行经人行横道时，应当减速行驶；遇行人正在通过人行横道，应当停车让行。机动车行经没有交通信号的道路时，遇行人横过道路，应当避让。对违反上述法律的处以50元罚款。对此，我们将加大宣传及处罚力度，逐步提高驾驶员主动避让行人的交通安全意识和守法意识。

　　你难我帮

　　居民交了煤气初装费迟迟不开栓

　　哈尔滨市大面积天然气置换工作7月份就进展到了哈平路，但我们南岗区征仪路花园小区的燃气仍未开通。尽管居民进户时交纳了燃气初装费，不知是何原因小区的燃气管道还没有开栓供气。由于迟迟用不上燃气，业户用电器、液化石油气罐做饭不但不方便，每个月还要额外多支出很多电费，让居民们叫苦不迭。我们不知道到底哪个部门能为我们解决燃气的难心事，让我们早日告别靠使用液化气罐生活的日子。网民 黎先生

　　记者调查：

　　24日下午2时许，记者来到了南岗区征仪路花园小区。居民李女士介绍，她家是在2007年搬进小区的，室内管线设施都有，燃气管道均已安装完毕。据了解，进户当年，由于小区内很多居民楼的居民还没有进户，燃气不能开栓。现今，小区居民已经基本入住，可燃气还是没有开栓。为此，居民多次找到物业公司询问原因，但物业一直没有明确答复。

　　随后，记者走访了多户居民了解到，大多数居民家中都在使用液化气罐做饭。家住C区1栋的赵大妈已进户一年多了，谈及煤气管道迟迟不能开栓供气时说：“儿子在外地工作，我们老两口只能自己把液化气罐抬上5楼，扛一层休息一会，爬到5楼得用将近半个小时，实在让人吃不消。”据了解，整个小区百余户居民，由于燃气没有开栓，有的老年人干脆不在家吃饭，有的去儿女家里，有的则是在小区内饭店订饭。

　　随后，记者联系了哈尔滨市中庆燃气公司，宣传部那女士称，居民进户时每户交纳的2500元是工程款，用于铺设燃气管线，如今南岗区征仪路征仪花园小区的燃气管线已经全部铺设完毕，但燃气开栓仍需要开发商交纳燃气工程配套费，由于开发商迟迟没有交纳燃气工程配套费，因此燃气无法开栓。

　　采访中，征仪路花园小区开发商军宇房地产开发有限公司前期部吴经理表示，由于公司资金周转困难，燃气开栓的相应费用一直没能解决，随着征仪花园小区的部分楼房预售资金得以回笼，届时公司将尽快向有关部门交纳燃气工程配套费，让小区业主早日用上燃气。

　　转运垃圾迟迟不运坑苦居民

　　在南岗区和兴街57号哈师大院内的20栋、21栋之间，有一块空地被哈师大物业部门用来堆放转运的垃圾，起初他们对这些袋装垃圾和散装垃圾还能做到日积日清，但近两年来物业一改原来清理垃圾方式，等到垃圾积攒到一定量后，才派车一周甚至半个月清运一次。由于裸露的转运垃圾越积越多且得不到及时清理，到了夏季腐败后滋生很多蚊蝇频频进入居民屋内，而散发的臭味更让居民难以忍受。居民曾多次将情况反映到有关部门，但情况不见好转，对于这种影响地区卫生环境和居民生活质量的现象，难道就没有说理的地方吗？网民 尤学子

　　记者调查：

　　23日下午2时许，记者来到位于和兴路57号哈师大院内居民楼21栋韩先生家看到，韩先生家的卧室内所有的床上都安装了蚊帐，尽管其家窗户都安有纱窗，但仍饱受楼下垃圾堆滋生的蝇蚊频频光顾室内带来的困扰。随后，记者来到韩先生家的阳台上，发现夏天用的纱窗已被卸下，窗户紧闭，记者拉开窗后马上有一股腐败气味扑鼻而来，向下望去，看到楼下有一条长近30米的垃圾带，几名“拾荒者”正在垃圾堆上扒来扒去捡东西。随后，记者又来到楼下发现，20、21栋楼中间空场堆积了很多裸露腐烂的水果、蔬菜等生活垃圾，且从垃圾中淌出的臭水流得遍地都是，引来众多苍蝇。住在20栋的一位居民告诉记者，哈师大物业部门最近一次对这里的散装垃圾进行清理是在10多天前，这种与垃圾为伴的生活实在让楼上居民不堪忍受。

　　采访中，哈师大后勤集团物业物流中心陈主任称，在20栋与21栋的中间地带堆放生活垃圾的确给附近居民造成了一定影响，此前，物业物流中心雇用卡车不定期对此处垃圾进行清理，每次雇车费用为120元，由于经费问题，每次均要等垃圾能够装满一车后才拉走。考虑到当前天气炎热，一些生活垃圾散发的腐坏气味影响了附近居民生活，物业物流中心将缩短转运垃圾的周期，保证垃圾及时清理干净。

　　怡园小区墙皮脱落危及行人

　　最近我来到松北区松北一路，发现该街路25号至45号的楼体立面墙面严重脱落，严重影响了松北区的市容形象。松北一路号称松北第一街，左右均为区政府的办公区，紧邻商业大学，是到东北虎林园观光的必经之路。眼下正是哈尔滨市夏季黄金旅游季节，可这里多处楼房出现大面积墙皮脱落无疑影响了城市的形象。希望政府部门能够重视此事，不要让这一问题影响松北第一街的景观。网民 浩亮

　　记者调查：

　　22日晚6时许，记者来到松北区松北一路上的怡园小区发现，该小区外部楼体为浅黄色，小区靠松北一路的楼体外部墙皮已脱落，楼体斑驳不堪。其中在松北一路19号门前栋口处，出现的楼体墙皮脱落达15平方米左右。此外，松北一路25号至45号之间的楼体外部墙皮也出现了不同程度的脱落。记者发现，该小区楼体部分墙面上出现了裂痕。记者围绕着该小区走了一圈统计发现，整个小区楼体墙壁大大小小的破损多达百余处，仅靠松北一路外侧墙体上就有40多处“伤疤”。“墙皮都掉了，不但看着不雅观，真要是砸到了人，那可就晚了，怎么就没人来修修呢？”附近居民杨先生说。

　　记者联系了怡园小区华鼎物业公司，工作人员孙某告诉记者，目前松北一路路段的怡园小区内居民只有少数交了物业费，公司拿不出这笔粉刷墙体的费用，基于这种特殊的情况，该公司将联系松北区城管局，争取向区里申请财政支持，早日将松北一路路段的怡园小区墙体重新进行粉刷修补。

　　稿源： 哈尔滨日报
　　作者： (见稿内署名)
　　编辑： 马佐光